Finanse

Planowana jest radykalna zmiana polityki kredytowej polskich banków. KNF w najbliższym czasie rozpocznie prace nad specjalną rekomendacją, której zadaniem jest ukrócenie liberalnego podejścia instytucji finansowych do liczenia zdolności kredytowej. Niepokój ekspertów budzi przyzwolenie na branie kredytów na zakup mieszkania w Grudziądzu przez osoby z dość niskimi zarobkami. Oznacza, to że raty pochłaniają znaczną część ich [...]

Instytucja tak chętnie daje kredyt hipoteczny pod zakup  ponieważ prawie wcale nie ryzykuje. Jeśli trafi na nierzetelnego lub niewypłacalnego klienta, który nie jest w stanie spłacać rat kredytu, wtedy właścicielem mieszkania staje się bank i zazwyczaj jest więcej warte niż w dniu jego zakupu za sprawą dynamicznego wzrostu cen nieruchomości. Kredytodawca zarabia więc zarówno [...]

Zwykle im krótszy okres kredytowania, tym mniej się opłaca brać kredyt denominowany w obcej walucie dochodzi tu spread walutowy, tzn. różnica pomiędzy kursem zbytu danej waluty po takim kursie spłacamy raty kredytu a kursem nabycia (po takim kursie bierzemy kredyt. Z drugiej strony w krótkim okresie ryzyko kursowe jest o wiele niższe, niż w długim [...]

Wysokość kredytu kwota ta tylko teoretycznie jest uzależniona przez cenę nieruchomości i środki pieniężne, które posiadamy. W praktyce musimy wziąć pod uwagę to, czy chcemy kredytować tylko zakup lokalu, czy również koszty wykończenia i urządzenia mieszkania czy domu. Poza tym, czasami musimy zdecydować, w jakim procenciejakiej części zapłacimy za naszą nieruchomość ze środków własnych, a [...]

Choć rynek budowlany po okresie niebywałego wprost rozkwitu przeżywa teraz – jakby dla równowagi- czas znacznego kryzysu, załamanie na rynku nieruchomości może oznaczać dobry czas dla inwestorów.

Według najnowszych prognoz, tego roku biznesowego załamania nie przeżyje co dziesiąty rodzimy developer. Ceny mieszkań gwałtownie spadają, ponieważ ich poziom osiągnął pułap niemożliwy do osiągnięcia przez polskiego nabywce – [...]